Все о фундаментах. Статьи о фундаментах

Фундаменты под каркасные дома

Бытует мнение, что под каркасные дома подойдет любой фундамент. С одной стороны, это так — каркасные сооружения несравнимо легче своих брусовых, каменных и кирпичных собратьев. Однако и тут важно учитывать и другие факторы, самый главный из которых — грунт.

фундамент под каркасный дом
фундамент под каркасный дом

Каркасный дом – сооружение крайне легкое. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе потом его ремонт обойдется «в копеечку». С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей на фундамент тоже не хочется, нужно подбирать разумный компромиссный вариант для каждого случая. Перезапас прочности здесь просто не нужен, это легкий, но надежный дом.

Рассмотрим самые популярные виды фундаментов для каркасного дома.

Самый часто выбираемый фундамент под каркасник — ленточный фундамент. Этот фундамент представляет из себя стену, которая идет по контурам будущих несущих стен дома.

Ленточный фундамент бывает двух типов:

1. Мелкозаглубленный (МЗЛФ)
В этом случае выкапывают траншею на 400-600 мм глубиной, закладывают и связывают арматуру рассчитанного под этот фундамент размера и заливают бетоном, поднимая «ленту» на высоту 200-400 мм над землей.

2. Глубокозаглубленный (ГЗФЛ)
В этом случае выкапывают траншею глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе. В Москве и близлежащих областях эта глубина около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашей области лучше поискать в интернете, не верьте на слово родственникам и соседям. В остальном процесс аналогичен пункту 1.

Плюсы ленточного фундамента для каркасного дома:
1. Бюджетность (У МЗФЛ)
2. Надежность (У ГЗФЛ)
3. Отработанная технология для большинства строителей
4. Готовый непродуваемый цоколь (в отличие от свайного).

Минусы ленточного фундамента при каркасном строительстве:
1. Необходимость кропотливо делать опалубку для фундамента
2. Более сложная реализация на участках с уклоном
3. Сложно делать в одиночку
4. Желательна возможность для подъезда тяжелой техники («миксер»).

Свайный фундамент также один из самых популярных и подходящих фундаментов для каркасного дома. Общая схема проста — бурим ямы глубиной ниже глубины замерзания. Свайные фундаменты обычно делают ростверком — невысокая «лента» (или деревянный брус) высотой 200-300 мм и толщиной 200-400 мм, которая стоит сверху свай и как бы висит «в воздухе». Ростверк нужен для того, чтобы связать все сваи в единое целое. Ростверк бывает бетонным или деревянным.

На стоимость свайного фундамента будет влиять выбор свай — винтовые сваи, буронабивные сваи и др.

Плюсы свайного фундамента при каркасном строительстве:
1. Дешевизна (с винтовыми сваями — спорно)
2. Относительная простота самостоятельной реализации
3. Можно делать без помощников
4. Подходит для любых грунтов
5. Идеальный вариант при имеющемся уклоне участка

Минусы свайного фундамента для каркасного дома:
1. Более холодный пол (пока не закрыт цоколь)
2. Отсутствие подвала в доме с таким фундаментом (99%)
3. Траты на утепление или закрытие высокого цоколя или терпеть «куриные ножки»
4. При неправильной реализации — дом часто шатает, т.к. грунт «пучит» столбики.

В последние годы все популярнее заливать под каркасный дом Утепленную шведскую плиту (УШП). УШП — это бетонная плита, заливаемая с арматурой и трубами теплого пола поверх специального жесткого пенопласта (200мм) и песочной утрамбованной подсыпки.

Плюсы плитного фундамента у каркасника:
1. Монолитный пол
2. Теплый пол
3. Не нужно возиться с деревом
4. Фундамент 3 в 1 (и фундамент, и пол, и отопление)

Минусы плитного фундамента каркасного дома:
1. Высокая цена (от 1500 до 5000 за кв.м)
2. Сложная технология для самозастройщика
3. Немногие строители умеют правильно «готовить» УШП
4. Затратно и сложно реализуемо на участках с уклоном
5. Обязательно нужен подъезд для «Миксера»

Еще есть интересный фундамент — УФП (утепленная финская плита). УФП — по сути ленточный фундамент, внутри которого на полах по грунту потом заливают бетонную плиту как и в УШП. Плюсы и минусы примерно как и у УШП.

Столбчатый фундамент — это столбики, которые поставлены сверху на грунт или заглублены в него наподобие ленточного фундамента. Сверху часто ставится деревянный ростверк.

Плюсы столбчатого фундамента у каркасного дома:
1. Очень дешевый фундамент
2. Очень легкий в исполнении
3. Можно делать без помощников

Минусы фундамента из столбов: 
Ненадежный, исполняется только на хороших грунтах (иначе домик может развалиться).

Ну вот, это примерная картина на рынке фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше под свой грунт и дом).

No comments

leave a comment